建行裝修分期實際年化利率的算法
2022-12-14 12:11:45 來源：騰訊網 評論：0 點擊：
建行裝修分期，是建設銀行專門為有房有裝修需求的客戶設立的大額信用貸款。在信貸產品中，裝修分期屬于第一梯隊，因為它兼備額度高、利率低、期限長三大優勢。建行裝修分期以信用卡形式放款，月費率低至0 25%，但
建行裝修分期，是建設銀行專門為有房有裝修需求的客戶設立的大額信用貸款。
在信貸產品中，裝修分期屬于第一梯隊，因為它兼備額度高、利率低、期限長三大優勢。
建行裝修分期以信用卡形式放款，月費率低至0.25%，但很多人不知道實際年利率。
那建行裝修分期的利率是怎樣算的？
每個月要還多少呢？
下面一起來算一下吧！
一、裝修分期實際年化利率是多少？
建行裝修分期相當于信用卡分期貸款，裝修分期還款方式大多數都是等本等息。
每個月所還的本金和利息是固定的，也就是說，利息不會隨著貸款本金的減少而減少。
例如：第一期的利息按照10萬本金來算，后面59期也是按照10萬來算，其中這個過程中，你貸款的本金不斷減少，在計算利息的時候并不會根據本金的減少，而減少利息。
根據IRR模型大致計算出來的系數，可以用來估算真實利率。
正確的算法：實際年利率=12*IRR*100
即裝修分期實際年利率
=12x0.46894610906063%x100=5.64%
用現金流計算器IRR可計算出，裝修分期0.25%，實際年利率是5.64%
這個貸款利率也算是比較低的，雖然實際要還款的錢會多一些，但是和市面上信用卡、車貸和網貸的年化利率相比，還是相對較低。
二、貸10萬建行裝修分期的月供
建行裝修分期月費率在0.25%左右，10萬裝修貸款分5年還款，按照等本等息還款還款方式計算，每月需還款1917元。
貸10萬元分期5年的計算方法：
月手續費=貸款金額×月費率=10萬×0.25%=250元
月本金=10萬÷60月=1667元
月供=月手續費+月本金=250+1667=1917元
可以點擊下方圖片
進入小程序，計算裝修分期月供
三、申請申請裝修分期的要求？
貸款資質是申請人所具備的貸款資信條件，主要包括還款能力、征信狀況兩大方面�？梢约毞譃槁殬I、收入、負債、征信。
1、有房子需要真實裝修
房子可以是自己名下、配偶或直系親屬名，能提供一定的房產證明。例如產權證原件、購房合同、購房發票原件及契稅票等等。
2、個人資質良好
有良好的征信記錄，年齡要在18-65歲之間，需要提供一定的收入證明，例如社保、公積金、銀行代發工資證明、銀行流水、單位出具的收入證明等，都可以證明個人的收入，負債比不能過高。
如果有穩定和高薪的工作能申請的額度和期限會更多。
總結：建行裝修分期月費率0.25%，等本等息還款，實際年化率是5.64%
裝修貸款和車貸、信用卡和網貸的年化率來對比，足足比裝修分期多一倍！
因此，如果的確有裝修需求，可以申請裝修分期，能減輕壓力的同時，也能早日完成裝修！
